假如没有大运会 你会选择龙岗吗？

大运不是奥运 龙岗房价却急速“破万”

　　当大运遇上地产会怎样？不可否认的是，大运会首先是对城市区域价值集中的一次提升。任何一个重要的国际性赛事，同时都会伴随一场大规模的城市建设运动，可以预见的是交通、旅游、酒店、商业百货、建筑建材、地产等六大行业将直接受益于2011年世界大学生运动会，从而令龙岗中心城的城市化大步提速。

　　然而，需要理智对待的是，大运会终究只是一个体育赛事，它对城市发展的价值并不是万能的，“1992年的巴赛罗那奥运会推动了该城市住宅价值增值250—300％”，对比这样的观点，大运会并不应对区域房价有如此强的促涨作用。但是事实是，据有关数据显示，申办大运成功后一个月时间内，龙岗中心城在售项目普遍上涨了30％，随后每个月都保持了近10％的涨幅，目前品牌开发商开发的数个新盘均价都已破万，保持在每平米1.2万至1.3万的价位。　　[详细]

大运会提速龙岗地产 慎防会后深圳房价跳水
　　“‘申大’成功，大家都非常开心，不过像我这样的买房人，却更担心开发商会拿这个来恶炒房价。”在龙岗留学生创业园一家科技公司就职的杨先生说。17日凌晨深圳“申大”成功，对长期以来处于争议漩涡的龙岗中心城的房地产不啻为重大利好，区域内地产商信心再度高扬，认为该项利好将会促使龙岗城市化大步提速，而房地产也将会成为受益最大的行业之一。但同时，以深圳中海地产为首的品牌房企提醒，开发商不应过度炒作大运会题材，希望区域楼市能平稳运行。　　[详细]

龙岗坂田片区降价幅度大 直降3千元

　　龙岗坂田片区目前主要在售楼盘有3个：万科城、万科第五园、珠江旭景佳园，这三个项目正是近期深圳楼市的热点明星。

　　短短不足一个月的时间，坂田的新房价格从1.4万多元/平方米，降至1.1万元/平方米，整体下降3000多元/平方米。

　　首先万科第五园08年3月8日推出全新精装高层样板房，200余套精装修高层单位调整价格销售，预计2008年5月入伙。3月8日买万科第五园有97折优惠，五天内签订预售合同再97折，最低优惠94折，折后实际均价在11500元/平方米左右，此批高层赠送1500元/平方米的精装修。万科第五园高层价格从15000元/平降至11500元/平，降价3500元/平方米，降幅约24%。与此同时，万科第五园启动“琢玉行动”，提出原购买毛坯房的客户每平方米只需付300元/平方米就可获得1500元/平方米的精装修。　　[详细]

关外二手降价猛 龙岗片区居首位
　　根据网上最新公布的数据显示，关外宝安、龙岗两区3月份二手房价受到新盘降价影响，环比分别下跌1.55%和6.20%，排在全市跌幅榜前列，该数据也得到了世华、中原等大型中介的相关报告支持。

　　世华地产研究中心总监肖小平认为，关外新盘降价幅度对二手业主定价形成压力，加上配套不完善对自住客吸引力有限，成交价格相对关内下降幅度较大。[详细]

12000→5000 龙岗中心城房价“雪崩” 该买吗

　　在2007年6，7月的时候，龙岗中心城大部分楼盘的售价都在12000以上，部分所谓的豪宅项目的价格更是达到17000，18000，而就是在这样的价格下，很多人想买房自住还买不到，因为这些楼盘都是一开盘就卖完，让人感到无法适从。

　　但现在，更加让人无法适丛的事情来了，那就是，龙岗中心城的房价开始暴跌，跌幅之大，速度之快，让人感到震惊。笔者最近到龙岗中心城走了走，发现，大部分在售楼盘的价格都维持在8000左右，但是这个价格明显还是不被当地的买房这接受的，因为，卖这个价格的楼盘，几乎没有人前来看房，也谈不上什么销售成绩了。

　　目前真正受市场，受买房者关注的楼盘有两个，一个是中海康城国际，一个是聚龙苑。而这两个楼盘受关注的原因，主要也是因为这两个楼盘的价格非常的低，非常非常的低。　　[详细]

开发商龙岗降价应对淡市
　　在深圳各区，龙岗成交名列前茅，与品牌开发商积极调整策略，积极应对市场不无关系。龙岗楼市均价2007年9月份达到了最高峰16017元/平方米，这与当时16777元/平方米的全市均价相差无几，但从此逐步下行，2007年底跌到11442元/平方米。在2008年市场理性回调时，龙岗开发商也及时调整策略，价格一步调整到位，避免了长时间的观望对市场产生的硬伤害。　　 [详细]