房价打折何时了，楼事知多少--热点直击--珠三角地产网

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虞美人
房子打折何时了，楼事知多少
大盘昨天又降风，故价不堪回首飙涨中
雕栏玉砌应犹在，只是无人买
问君能有几多愁，恰似资金泉水难畅流

编者按
2008年第一季度房价引发的种种闹剧确实让这个春天缤纷了不少，尽管如此，楼市依然萧条狼藉，深圳每天可售房子达4万多套，却只能卖出去几十套，曾经当日开盘销售一空的局面不再存在。08年谁是地王？有钱才是老大，开发商又怎能坐以待毙？该卖的就卖，薄利多销起码能够维持基本生存，这势必引起楼市的第二轮降价……

降价行动

万科降价调查

新楼开盘跌破万元

广州超八成楼盘在降价

降价在4月或5月

深圳2008春季楼市

深圳西岸
价格：1.1万-1.3万
富通城、泰华阳光海、熙龙湾、凯旋MIMA、深业新岸线

深圳关内
价格：1.3万-3万
华盛领寓、皇庭港湾、卓越维港、新世界四季山水、幸福里、航天晴山月

布吉片区
价格：8000-1万
英郡年华、龙园意境、康达尔蝴蝶堡、坤祥花语岸、景园、可园、东方盛世花园、慢城

龙华片区
价格：9000-1万
金地梅陇镇、幸福枫景、世纪春城、星河丹堤

龙岗中心城
价格：7500-8500
金众蓝钻风景、水岸新都、东方明珠城、公园大地

维权行动

虽然对广大还未置业者来说，那个两三千元的降价幅度并不大，但这确确实实“损害”了刚刚购房者的利益，房子还未到手资产却猛然缩水，谁能默不作声？

金地梅陇镇，3月22日业主维权
3月22日，深圳市梅陇镇小区约200名业主再一次来到位于宝安区龙华镇梅龙大道与布龙公路交汇处售楼中心广场，就因梅陇镇现销售价格大幅度下降造成二期业主利益受到侵害一事与开发商进行协谈。[更多]

可乐园，业主拒绝收房
3月22日，位于宝安区大浪街道办石观路与外环路、福龙路交会处的可乐园，百名业主集体签名拒绝入伙，“拒绝入伙意见书”上表示开发商未能提供合格的竣工验收文件以及工程配套没有达到规划标准。[更多]

“差价补偿”回应

万科：很难满足业主补偿要求
对于第五园部分业主提出的补差价、免物业管理费和免费车位等要求，深圳万科副总经理张酹在座谈会上表示“公司很难给予满足，当然，万科从来没有关闭沟通途径，但购房者应该理性合法地进行沟通”。[详细]

金地：开发商没有义务答应补偿
金地营销总监董小明表示，购房者提出“降价补偿”是一种不合理的要求，开发商没有责任和义务答应。[详细]

桑泰丹华府：全额补偿买“贵房”业主
桑泰地产营销总监蔡灿表示：“开发商没有义务赔偿业主因为降价带来的损失的。桑泰此次行动主要是考虑前期业主是真心喜欢这个楼盘，不想让他们在短期内承担如此大的损失。从法律上讲，桑泰丹华府此轮的降价不需要对老业主负经济责任，但是从道义上说，业主是出于对桑泰品牌的信任和支持才购买的房子，桑泰此次‘全额补偿’是将消费者的置业损失转移到自身，体现了对消费者的体恤与关怀。”[详细]

深圳国土局：不支持退房
深圳市房地产业协会召集部分开发商、法律人士，专门就此事进行了研讨。深圳市国土部门派员在会上表示，对以商品房市场价格变化为由，要求变更合同约定的价格或解除合同的，一般不予支持。[详细]