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  2008年，是奥运年，但楼市、股市丝毫没有沾染到奥运的喜气。从年头开始，楼市、股市就一路下行。先是楼市的“降价潮”、资金链紧绷、“断供潮”等等一系列；再来是股市的一路跌破2245点塌陷，回到7年前。08年的市场，不管是楼市、股市、车市等等，整体一路观望，缺少激情，缺乏信心，也缺少那么一点勇气……面对市场持续低迷的现状，国家出台了什么政策？市场对于相关政策出现了如何反应？市场“缺心眼”能否得到解决？
楼  市 - [三角社区]  
“去年‘金九’成‘铜九’，今年恐怕连‘铁九’也保不住。”9月刚拉开帷幕，业界、开发商和购房者已对楼市表现做出预判。在经历了持续近十个月的调整之后，目前开发商对未来市场走势仍缺乏信心。53.5%的受访者认为三季度房地产市场成交量将进一步萎缩……
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越来越多的购房者希望于房价降下来，降到多少他们才买？不知道！越来越多的开发商不愿意降房价，是因为他们不知道降多少客户才买！开发商降了30%，购房者却无动于衷，寄希望于降价50%，80%，或者恢复到21世纪初的房价！开发商该怎么办……
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深圳市国土房产局发布了《2008上半年深圳房地产综合运行指数报告》。报告显示，今年上半年，深楼市信心指数出现较大幅度下降。其中，企业家信心指数和消费者信心指数与去年下半年相比分别下降42%和50.5%。为何消费者、企业家信心出现了大幅下降？
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救市交锋 - [三角社区]  
中央政府仍然拒绝在短时期内出台刺激房地产发展的政策，面对国家发改委宏观经济研究院一位专家“政府可能救市”的观点，明确予以否认。 从房地产商会上报"救市"建议的日期看，以华远集团董事长任志强及万通集团董事局主席冯仑为首的开发商集体呼吁"救市"非一时兴起。
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股  市 - [投资理财]  
本周四，国家统计局公布宏观经济数据，上半年国内GDP增长10.4%，CPI上涨7.9%，是经济大国中惟一的经济增幅维持双位数，且增速超过通胀的国家。可是，沪综指却是熊劲十足，年内累计跌幅竟然高达48.97%，目前已超过越南，成为全球最差的股市。
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近一个月，基金家族可谓是到了多产的季节，几批基金相继获批，造成了三月份基金密集发行的局面。然而，由于投资者对市场缺乏信心，加上银行理财产品的竞争，新基金的发行遭遇不小的挑战。与此同时，老基金的拆分也在密集进行中……
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周二深沪大盘继续缩量震荡探底，盘中一度创下新低2430.85点，个股杀跌严重，仅部分钢铁股、煤炭股、交通运输股等有所抗跌，但也是昙花一现。而传媒股、奥运题材股、金融股等进一步大幅回落，市场成交低迷，观望心态浓厚。上证指数下跌态势明显……
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救市交锋 - [投资理财]  
早在2008年1月31日，中国证监会前主席周正庆在接受记者采访时就明确表示，应该抓紧构建对股市的安全评估和应急处理机制。如今…… 目前A股市场已具备估值合理性，但投资者参与股市投资的热情仍然很低落，因此应当在政策层面给予投资者一个积极的引导信号。
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深圳观察 - [三角社区]  
深圳房地产市场已经进入“金九银十”的阶段，随着秋交会的临近，房地产开发商将会有大量新盘入市，毕现“价格战”。在今后的一段时间内，价格见底是否意味着消费者置业的时机已经到来？本期起，本报特推出“房价浮沉探寻”系列报道，记者围绕着目前市场供需情况、以及消费者的心态等多种因素探讨当下楼市走势，深圳房地产市场或将进入量升价稳的阶段，对于自住客来说，也许可适时选择进入机会。
根据报告披露的情况，8月份房地产市场成交量的上升与开发商的降价促销有关，随着成交量的增加，价格也会逐渐走稳，房价下降空间已经不多，可能已经“触底”，置业者可以适时进入。
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编者总结：  
　　股市的持续下跌，证监会已做出相关“救市”举动。但中房协发出的“短期不救市”声明，令开发商陷入“寒冬”还须“自救”。面对置业者持续观望，以及融资难困局，开发商会如何破解呢？地产老大万科的价格战已经掀起了整个房地产市场的降价狂潮，可置业人群却不为所动。是传统的“买涨不买跌”还是认为房价还没有跌到底呢？
　　据报告披露，8月份房地产市场的成交量有所上升，随着成交量的增加，价格也会逐渐走稳。房价下降空间已经不多，可能已经“触底”，置业者是否应该出手了！同时，对于开发商来说，不要以为市场需求恢复了，“地产的春天”就来临了，这样的期盼是不现实的。只有建立一个健康、平稳，有信心的市场，才是可以长久发展的市场。

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